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六月进入尾声阶段,二手房市场的年中冲刺正式开始。从六月中旬开始,主城区二手房交易量从月初的低迷中恢复过来,连续两周上涨。上周,主城区共销售1283套,已经上涨到5月份同期水平。不过,随着这一波年中冲刺的结束,接下来7月和8月,二手房市场或许将进入到淡季。
据透明售房网的统计数据显示,上周(6月19日-6月25日),杭州主城区共销售二手房1283套,环比之前一周的1043套增加了240套,涨幅约23%。日均销售183套,销售*多的*是6月22日,共销售241套。
各城区,上周下城区的销售量较大,共销售了229套,占总销售量的18%。江干区排名第2,共销售了224套,占总销售量的17%。拱墅区排在第三,共销售了209套,占比16%。西湖区和下沙分别销售了189套和177套,上城148套,滨江91套,之江16套。
同之前一周对比来看,只有西湖和之江的销售量出现了下滑,其余城区都有所增长。其中,江干区增幅较大,从128套上涨到了224套,涨幅高达75%。
在销售价格上,据房途网的统计数据显示,上周杭州主城区的二手房销售均价为30826.6元/平方米,环比之前一周上涨了约0.83%。
各城区中,上周西湖区的销售均价较高,为35144元/平方米。上城区紧随其后,均价为34422元/平方米,下城区为30384元/平方米。拱墅区和江干区的均价分别是28084元/平方米和26099元/平方米。
同之前一周对比来看,西湖区、下城区、上城区和拱墅区的二手房交易销售均价有所上涨,江干区则环比下降。