杭州房产开发5年翻番吸引力排第六

来源：吉屋网发布时间：2017-06-12 15:10:00

房地产发展作为城镇化进程和城市发展潜力的一个缩影，从房地产开发*增减状况，通常也*能够窥见城市的吸引力。

近日，中国指数研究院发布《2017年中国地级以上城市房地产开发*吸引力研究报告》（以下简称《报告》），对全国297个地级以上城市房地产*吸引力进行排位。《报告》显示，上海、北京、深圳位列前三，第4至10位分别是天津、广州、杭州、南京、成都、武汉、重庆。

媒体记者对比国家统计局公布的全国35个主要城市2011年和2015年房地产开发*额数据发现，32个城市出现增长，其中9个城市*额超过1倍。沈阳、大连、长春三城则出现下降。

上述《报告》分析，2016年持续走高的中国房地产市场，从区域的角度也可以用“分化”来概括——核心大城市仍然是房地产市场*主要的需求集中区域；而在另一方面，核心大城市周边的三四线城市正成为溢出需求的主要承载地，都市圈与城市群的形态在房地产市场也渐成趋势。

房地产开发*资金在不同城市间流进流出，既反映该城市人口对房地产的需求程度，又体现城市对资金的吸引力水平，甚至体现出一个城市未来的发展速度。

今年以来，全国房地产开发*同比增速继续上升。有业内人士分析，房地产开发*增速不降反升，是因为在前期房地产景气局面下，房地产企业加大*力度并保持延续。但随着需求端销售增速下滑，供给端的房地产开发*增速也有下滑的可能。

杭州房产开发*5年翻番 *吸引力排第六