拱墅区城中村改造“全面提速”！

来源：吉屋网发布时间：2017-05-16 16:50:21

今年拱墅全面掀起城中村改造热潮，计划全年城市拆迁农户5496户，相关情况备受关注。

拱墅区共有40个村、农户19000余户，截至2016年底，拱墅区已全面完成或基本完成城中村改造14个，拆迁农户13500余户，剩余约5500户，有力解决了一批城中村改造中积累的遗留问题，加快了区域产城融合和城区品质提升，为城中村改造的全面完成打下了坚实基础。

截止目前，拱墅区已完成丈量4378户（85%），签约695户（13.5%），拆除148户（2.9%），3个村完成农户拆迁清零。区城中村改造进展情况具体进展情况如下：

拆迁

截止目前，已拆迁农户695户、企业14家，东新、大关、星桥等3个村完成农户清零，西杨、永和、新文、蔡马等4个村正在双签。

整村改造任务。“回头看” 8个村（陆家圩、吉如、方家埭、总管堂、半道红、瓜山、善贤、吴家墩），目前3个村已申报验收，其余正在编制方案；启动整村改造2个（新文、石塘），已全部启动；完成整村拆迁4个（星桥、谢村、金星、东新），目前星桥、东新农户拆迁已完成，其余正在扫尾；基本完成改造4个（星桥、谢村、金星、拱宸），目前4个村安置房已全面开工或建成；全面完成改造4个（渡驾桥、三宝、郭家厍、金星），目前郭家厍已全面完成改造，金星村正在拆迁扫尾，安置房全面建成，其余2个正在回迁安置。

安置

年度目标为安置1014户，截止目前，全区累计已完成安置800户（包括纯货币安置和“1+X”模式安置），完成年度目标的78%。

规划方案编制

截止目前，拱宸村“一村一方案”规划方案已完成，目前正在进行控规调整，其余4个拆整结合村(八丈井、康桥、计家、蒋家浜）“一村一方案”正在编制中；全区城中村“一区一规划”已完成中间稿编制，计划5月底完成成果稿。规划编制中，核心保证安置房、10%留用地、公建配套用地和建设，充分征求属地街道、社区、居民的意见建设，确保一张蓝图绘到底，提高规划的指导性和针对性。

安置房建设及管理

一是加快安置房建设。目前已开工15万方，交付8万方；

二是升级安置房建设和长效管理标准。目前已完成《关于进一步规范拱墅区拆迁安置房建设和长效管理的若干意见》起草，意见主要从安置房规划设计、建设标准、工程管理、物业管理等四大方面进行升级，努力打造高水平高标准高品质回迁安置房，提高群众满意度。

三是开展老旧生活小区环境功能综合提升五年行动计划，2017年计划对14个回迁安置小区实施改造提升。

经营性土地出让

全年计划出让土地14宗579.25亩，目前已出让2宗74.23亩。

资金保障

通过银行融资、城建基金、政府购买服务等多种途径拓宽融资渠道，加大与农行、农发行、工行等银行机构对接。

据了解，下一步拱墅区将对照“到2017年底基本完成全域农户拆迁”的目标，全面推进拱墅区城中村改造各项工作，进一步加快城市拆迁的步伐！

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