- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
“先税后证”。积极争取房产管理部门大力支持,按上级要求与房产管理部门联合下文明确,在商品房买卖过程中,买卖双方申请办理了预告登记的,房产管理部门应在预告登记环节验证契税缴纳情况;未办理预告登记的,在办理产权登记时应验证契税缴纳情况。未缴纳契税的,不得办理预告登记和产权登记。
为有效的解决商品房购买环节契税税款“沉淀”问题,规避税款挪用、流失等风险,会同地税局按照省、市局相关要求,从四个方面规范并强化商品房购买环节契税征收管理。
“优化服务”。以税收宣传为突破口,优化纳税服务,切实简化办税流程,提高工作效率,充分减轻纳税人负担,便利纳税人办税。
“委托代征”。一般情况,原则上由购房者按确认的申报缴纳方式直接向该局申报缴纳契税。特殊情况则根据实际需要与房地产开发商签订委托代征协议,委托房地产开发商代征税款,并明确职责后果,按月解缴税款,切实加强对代征税款的监管。
“及时清理”。落实税管员巡查制度,摸清底子掌握第1手资料;定期组织人员,分片包干,逐户清理“沉淀”契税,确保契税的足额入库,应收尽收。