为大家统计了杭州所有有过拼社保记录红盘的超全汇总。根据统计,杭州楼市的限售楼盘可以分为三大类。
第一类是2020年9月4日发布的楼市新政下的热点楼盘,这些楼盘只有无房和人才才能购买,购房者需限售五年。这些楼盘主要位于余杭区勾庄、未来科技城,钱塘区大江东、西湖区三墩北等板块。
第二类是2021年1月27日发布的新政下的热点楼盘和中签率低于10%的楼盘,也需限售五年。其中滨江品牌的楼盘表现特别抢眼,占据了全杭州约30%的中签率低于10%的开盘记录。
第三类是2021年8月5日发布的政策补丁下的摇号比例超过10:1的楼盘,需拼社保入围,入围概率低于10%的楼盘也需限售五年。
根据以上记录,购房者可以选择一些可能会被限售五年的顶级红盘进行自住或投资。以下是一些值得关注的楼盘:
1. 莲花碗南侧的原水电新村地块:位于奥体版图境内,位置最好,北面是莱蒙水榭春天小区,西北面就是莲花碗局部。预计会对江景造成一定的遮挡。
2. 世纪城核心区的三宗涉宅用地:分别位于秋石高架路以北和以南,以及滨江旁边。这些地块的位置都非常好,且有望建设高品质住宅。
3. 兴耀潮起:位于滨江区江南大道旁,周边配套丰富,限价不到5万,与附近的豪宅区相比非常划算。
4. 绿城晓风朗月湾:位于江南实验旁,绿城做洋房,品质可期,是滨江区改善居住的好选择。
5. 滨江奥印潮观府:位于滨江市北西,距离奥体中心只有约600米,地铁直达奥体中心,限价3.95万/平,比奥体更划算。
除了以上楼盘,还有一些位于武林新城、拱墅区和望江等地的红盘也值得关注。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘。
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