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杭州土拍再度进入疯狂溢价模式

来源:吉屋   2024-07-26 09:09:00
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安琪儿宅地:核心地段再次引爆热潮

的杭州土拍热度不输40度高温,安琪儿宅地经过43轮竞价,由滨江房产竞得,溢价率达到22.55%。这块地块位于核心地段,综合条件不输首开拼社保的翡翠嘉运府,却没有引起太多竞争。这说明核心地段的稀缺性和吸引力,成为房企争相抢购的对象。

丰收湖低密宅地:低密宝地引发竞争激烈

丰收湖低密宅地经过46轮竞价,由杭州绿城浙超置业竞得,溢价率高达59.19%。这块地块位于丰收湖附近,容积率低至1.2,是标准叠墅洋房地块。由于地理位置优越,且体量小不限价,房企在开发方面有较大的操作空间。虽然地价较高,但由于需求旺盛,房企仍然愿意争抢。

未来土拍市场前景看好

据悉,接下来杭州还有3轮推地,其中包括主城首宗不限价宅地。这些土地的位置和规划都具备吸引力,市场看点不少。虽然未来土拍市场竞争激烈,但由于杭州楼市长期热点地区供应紧张,房企仍然愿意争相抢购。因此,未来土拍市场前景看好。

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