通和戈雅公寓综合容积率只有1.59

　　通和戈雅公寓作为一个40万平方米的大型社区，综合容积率只有1.59，而多层部分的容积率则不到0.8，并且容积率较高的高层住户则拥有100%的全江景视野。

　　横贯戈雅公寓东西中轴上，规划有一条具有异域风情的商业街，布置有近30种日常所需与休闲商业业态，使社区的生活配套十分完备。戈雅公寓的户型区间在80-250平方米，其中主力户型在140平方米，三室二厅。一期推出的多层户型主要集中在80--160平方米。贯穿社区东西的街景景观系统则更多是富有参与性的社交场所，街心林荫带，两侧的休闲木平台、遮阳伞，木制的或陶制的花池衬托着一种优雅的繁华，这一区域的景观是社区活动的中心。