红菱新村

杭州红菱新村是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买红菱新村不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买红菱新村需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

红菱新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红菱新村多层的公摊为5%-10%，红菱新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红菱新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红菱新村房子的情况来算一下。

买红菱新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的红菱新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买红菱新村房子时的各项税费 4、仔细考量红菱新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好红菱新村房屋装修及维修费用预算。