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根据上城区江河汇板块的中海钱江湾最后76套房源报名登记结果公示，总价1500-2100万元的房子，有471组家庭报名登记，综合中签率16.14%。这批房源位于钱江湾5#的8-26层，户型面积有179㎡、207㎡，含精装修开盘均价90230元/㎡，是目前为止杭州高层住宅新房备案均价新高。
钱江湾5# 最后一批房源价格大涨
钱江湾早在2018年开盘时，首开均价约5.5万元/㎡，由于当时限价低，开发商剩下76套房源一直没对外销售。直到今年10月9日杭州全面取消住宅限价，钱江湾这才得以突破限价入市。钱江湾5# 最后一批房源不仅价格大涨，而且房源内部已经搁置多年，并非全新面貌。即便如此，参与报名摇号的购房者仍有不少。
购房者们表示之所以打算报名，看中的是钱江湾的一线江景。在钱江湾样板间可以看到，小区直面钱塘江，前方无建筑遮挡，对岸是亚运村，奥体莲花碗等建筑地标也在视线范围，这样的地理位置在钱塘江北岸的确难得。
高层新房价格不断刷新
10月杭州全面取消住宅限价以来，高层的新房价格不断被刷新，而从市场反应来看，购房者接受度不算低。11月上旬，拿地7年之久的锦绣公馆首开，含精装均价79405元/㎡，33套房源，户型面积139㎡、165㎡，起步总价就在1100万元以上，这批房源吸引267组家庭登记，中签率12.36%。
如今，钱江湾价格继续突破，但报名的购房者却不在少数，再次说明杭州改善市场仍有一定韧性。当然，这也和项目本身竞品较少有很大关系。接下去，锦绣公馆即将迎来二次加推，置业顾问透露二开价格有所涨幅，要开到8万元/㎡以上，届时是否继续保持较高的热度，还有待观察。
杭州高层住宅新房备案均价突破9万元/㎡，中签率仅16%，显示出杭州改善市场的韧性。购房者对于一线江景的青睐以及高层新房价格的接受度都在不断提升。然而，随着价格的不断攀升，市场的热度是否能够持续，还有待观察。
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