杭州主城新盘房价全面飘涨？捂盘6年成功涨价！

来源：吉屋 2024-11-18 18:39:00

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近日，杭州主城区的新盘房价开始全面上涨，取消限价的楼盘价格体系逐渐形成。首批不限价楼盘白马湖、丰收湖、丁桥板块的新盘价格已经公布，高出周边二手房价格。

白马湖区块多年未有住宅出让，但绿城白马湖项目（咏湖雲庐）的价格明显高出周边二手房均价。根据网传的放风价格，高层预计4.2-4.5万/㎡，叠墅预计5.5-6万/㎡，叠墅总价门槛达到1200-1500万左右。

不仅是白马湖区块，丰收湖板块的绿城丰收湖项目（湖栖雲庐）也备受关注。据销售透露，该项目的均价估计在4万多，总价在1000万上下。

此外，多年捂盘的项目也开始涨价入市。西湖文教板块的中冶锦绣公馆和江河汇板块的中海钱江湾都宣布涨价入市。中冶锦绣公馆的开盘价格预计在8.5万/㎡左右，中海钱江湾预计开盘价格为9万/㎡。

取消限价后，这些项目很有可能突破之前的价格限制，达到8万+、9万+以上。如果市场买单热情高涨，开发商还有可能进一步上调价格。

杭州主城区的新盘房价全面上涨，取消限价的楼盘价格体系逐渐形成。同时，多年捂盘的项目也开始涨价入市，预计杭州新房价格将突破8万+、9万+以上。

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