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适用范围的区别
2016容积率规则未明确适用范围，而2024征求意见稿明确适用于新建、改建和扩建的房屋建筑建设项目。
计算规则的区别
新规明确满足停车配建最低标准的停车空间不纳入容积率计算，独立设置的停车楼、居住用地内底层架空平台下方的停车空间也不计容。此外，新规还对小区门厅、风雨连廊、阳台等进行了调整。
提升居住品质
新规对居住用地内的小区门厅、开放式风雨连廊以及符合规定的阳台不计容积率，从而提升了居住品质。此外，新规还鼓励公益贡献，如地铁出入口与建筑结合设置可获得奖励。
加强配套保障
新规规定变配电房、开闭所等设施不纳入容积率计算，同时鼓励城市更新项目配建公共服务设施。这将为购房者提供更好的配套设施和服务。
区域统筹平衡
新规鼓励在街区范围内统筹开发绿化、公共服务设施和人防工程，创造良好的城市公共空间。
管理要求的区别
新规规定符合奖励条件的建筑面积不补缴土地出让金，并要求在技术经济指标表中明确奖励的建筑面积。同时，新规适用于土地出让、建设工程规划许可、规划用地核验和权籍调查，确保规划和建设的一致性。
杭州新房计容新规的出台将为购房者带来更好的居住品质和更多的选择。购房者可以用相同预算买到更好的房子，享受更好的居住环境。
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