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热度持续
近两年，杭州楼市起起伏伏，但是拱墅区的铁路北板块一直都是屹立不倒的王者，热度一直很高。最近的两个项目，滨萃悦府和栖澜府，凭借着双文澜、地铁口的优势，在首次登记时吸引了大量购房者。滨萃悦府在2022年6月首开288套房源，吸引了1771组家庭登记，中签率10%+；栖澜府在2022年首开时，有1168组登记，后期加推更是吸引了很多购房者。随后，兴耀玉珊瑚也在3月15日公示首开预售证，吸引了857组家庭登记，中签率达到12%。
供应增加
随着新的供应兴耀玉珊瑚的推出，项目在开盘潮下吸引了大量购房者。项目共有7幢住宅，现在加推4#、7#，约120套房源，户型面积在108-139平方米不等。预计农行、浦发、杭州联合银行等银行会参与冻资，首套房冻资金额为90万，二套130万，全款450万。登记时间预计在2024年4月21日开始，为期三天，24日补充材料。
地块优势
兴耀玉珊瑚地块位于铁路北站单元GS1104-R21-04，紧邻科园路，交通便利。周边配套设施完善，距离地铁4号线约500米，附近有多所学校和商业中心。地块基础信息显示，土地出让面积约24033平方米，建筑面积52872平方米，规划用途为住宅，容积率为2.2。地块周边还有智慧网谷板块，发展潜力十足，是一个值得期待的地段。
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