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上周一（8月6日），萧山原本计划出让的2宗涉宅地出师不利，1宗低溢价成交，1宗因故终止交易，对于即将完成今年推地任务的萧山来说，这似乎是个不太好的结局。
前不久，萧山国土局相关负责人曾称，今年萧山推地任务基本完成，8月以后到今年年底，大概率不再出让宅地，只有零星商地还会推出。
就在近期，萧山商地推出的节奏显然更快。
除了8月20日将出让的两宗商地，今天（8月13日），杭州南站单元再推出一宗商地——萧政储出[2018]28号地块，将于9月12日出让。
一起来了解下这宗地块的信息。
▲萧政储出[2018]28号地块基本信息
地块位于铁路杭州南站，东至规划绿地，南至郎家路，西至规划铁路用地，北至彩虹大道。
出让面积16990㎡（约25.5亩），容积率1.5-3，总起价26652万元，楼面起价5229元/㎡。
▲萧政储出[2018]28号地块卫星图
杭州南站是近几年自带话题热度的板块，仅土地市场方面，南站板块今年已出让/挂牌3宗地块。
杭州南站单元今年土地出让情况
地块
楼面起价/成交价（元/㎡）
出让时间
重庆华宇南站地块
17830(成交楼面价)
2018年1月
奥克斯南站住宅地块
18400(成交楼面价)
2018年7月
萧政储出[2018]28号地块
5229(楼面起价）
2018年9月12日出让
＊以上地块按照出让时间先后排序
板块内*近一次土地出让是今年的7月11日，萧政储出[2018]21号由杭州奥克斯置业有限公司以总价11.56亿元竞得，楼面价18400元/㎡，溢价率37.3%。
从区位图可以看出，今年以来，南站单元出让的地块距离都很近，且大多集中在彩虹大道沿线，不过此前出让的都是宅地。
▲萧政储出[2018]28号地块区位图
周边在售房源方面，距离该地块较近的楼盘有新城香悦公馆 一键拨号 、新城璟隽公馆 一键拨号 等。其中，新城香悦公馆于近日加推高层31#和小高层33#住宅房源预售证，189套房源已于8月13日上午完成公证摇号，共有3531户购房意向家庭，其中无房家庭1236户，中签率5.35%。摇号公示后，该盘将于近日组织开盘选房。
新城璟隽公馆于7月底推出首批8、12、13号楼共292套住宅房源，建筑面积约89方，均价32000元/平方米（含精装标准3000元/平方米）。
待上市项目有旭辉东原国滨府。目前，该项目已开放临时城市展厅。另外，还有不少已出让地块，如重庆华宇南站地块、奥克斯南站住宅地块。
今日挂牌的这宗商地，紧邻铁路南站轨道旁，同时距离地铁5号线也很近，交通上算得上相当便利了。
据悉，目前杭州南站西广场站房部分已具备运行条件，酒店部分装修基本完成，正开展室外配套施工；东广场桩基完成，基坑开挖，整体预计2019年正式通车。
根据规划来看，杭州南站将成为拥有7台21线的集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体的综合交通枢纽。
在交通利好的加持下，南站板块想必也前景广阔。不过，除了这宗商地给我们留下的悬念，上周因故终止的地块有没有可能再挂牌出让呢？小编将即时跟踪，为您送上名列前茅手消息。
同时，面对当前处于“退烧”状态的土地市场，这宗商地会不会也是底价成交的命运？9月12日，本网将与你一起拭目以待。
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