香园新村问答

香园新村的房子很购买来自住。因为香园新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。香园新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此香园新村购买来是很适合自住的。

香园新村位于西湖文二路与保俶北路交叉口，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

香园新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理香园新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的香园新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是香园新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

香园新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香园新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香园新村房地产权证，香园新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香园新村房子还是不属于买房者所有。

首先，香园新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：香园新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于香园新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看香园新村回款速度的要求。基本上来说，香园新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

香园新村位于西湖文二路与保俶北路交叉口，绿化率为18.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香园新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

香园新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。香园新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以香园新村买来自住是非常值得的。并且香园新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

香园新村首先地段不错，选址在西湖文二路与保俶北路交叉口落成，然后小区绿化好，绿化率高达18.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.8，低密度社区一直是人们的选择。香园新村的房屋产权是70，由杭州市一建公司建造，质量有保障。

香园新村的房价是70368元/平米，处在西湖文二路与保俶北路交叉口，加上小区的容积率是1.8，绿化好，绿化率达到18.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

香园新村的物业公司为业主自管，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.5元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为18.0%，内部设施完善，香园新村现在的房价是70368元/平米。