为了吸引人才,杭州政府曾推出了一系列的人才引进政策,其中就包括了优先购房的福利。而为了抑制市场上的投机炒房行为,当地政府公布了杭州人才优先购房限售五年的规定,那么具体是什么意思,下文就来带大家了解一下。
简单来说,限售五年的意思,就是申请高层次人才家庭优先购房的人群,在房屋网签之日起,5年内不得上市交易。这个规定的出台,是为了响应国家“房住不炒”理念,防止市场的炒房行为,推动当地房地产市场的平稳健康发展。
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据了解,目前杭州实行摇号买房制度,消费者想要在杭州买房,需要满足一定的限购条件,并且要摇号成功。如果属于高层次人的话,可以享受优先购房的政策福利,而人才优先购房限售五年的规定,无疑大大降低了炒房的行为。
实际上杭州对于企业购房的限售管控比较严厉,但对于个人购房方面,政策出台是比较迟的。不过今年以来,杭州人才引进政策比较宽松,在导入更多人才的同时,也出现了一些炒房的现象。此次政策在既有人才政策的同时,打了一个补丁,有助于防范借人才政策来炒房的行为,进一步促进住房交易市场的稳
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在当前购房市场中,存在一些杭州郊区郊县的户籍人口,到市区进行炒房的现象。尤其是今年房地产领域的“万人摇”的现象,就是首先在杭州出现的。此次政策的出台进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度,和此前的限购限售政策是相呼应的,有助于进一步促进住房交易的公平,有助于确保有限住房资源导入到刚需和住房困难群体中。
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