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临安买房:杭州哪个区域适合刚需买房?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2020-07-08 17:13:47

临安青山湖科技城和刚设立的钱塘新区哪个区域的发展潜力比较大?房价有无上涨的可能?

这个科创走廊链接临安青山湖科技城和未来科技城。青山湖科技城有很多企业入驻,现在初具规模,一两年之后可能就会崭露头角。如果你从业科技相关,那么这里上班是可以的。地铁16号线这个月月底就通车了,16号线连接5和3号线,5号线又是换乘之王。从临安主城区到杭州市主城区也就是1*地铁车程。还有一点,大城市周边的小城市发展往往都很可怜,人口流向临近的城市,自己血液流失还在给大城市输血。受限购和房价影响,小城市基本上都是投资客买房。城市发展需要人口,需要人口流入,投资客不是常驻人口。


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个人觉得这两个板块都是有潜力的,而且目前杭州2万元/㎡以下的单价也基本集中在这两个板块,所以刚需还是应该积极关注。临安相对来说成熟度更高一些,轻轨即将通车,而且离未来科技城比较近,有溢出效应,短期内的居住可能临安会更便捷。钱塘新区特别是大江东板块目前价格也还处在一个相对的低位,但是从整个板块的成熟度来看,还需要各类配套设施,特别是商业配套、教育配套以及医疗配套的跟进,但是从大的规划上来看,这个板块也是非常有潜力的。

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