买房子环境重要还是面积重要买房该重视哪个

来源：吉屋网发布时间：2019-06-04 17:14:15

　　买房子环境重要还是面积重要？买房该重视哪个？

　　买房子觉得环境重要，是因为只有居住的环境好了，住户的居住舒适度会更高，居住体验会更好。还有房子周边的环境也得看，比如周边交通、配套是否完善等等。

　　买房子认为面积重要，是因为如果人多的家庭需要买面积比较大的房子，单身小青年的话只要买个小点的房子就可以了。不过一般面积大的房子也会贵一些。

　　总之，购房者应该梳理清楚自己的置业需求，再结合具体地段的特点，确定置业区域。每个人买房都会有很多需求，但这些需求有轻重缓急之分，购房者应该将这些需求按重要性排序，确定哪些是你需要的，哪些是你可以妥协的。

买房子环境重要还是面积重要.jpg

　　买房怎么挑选合适的环境

　　1、可以挑选房子附近有绿地、停车场、健身娱乐场所等设施。

　　2、看小区周边是否有噪音源，噪音的考察需要购房者多次、不同时间去实地看房才能发现。

　　3、可以观察房子周边的环境，周边环境的观察应注意*靠近宜人的风景点，或是高等学府等文化气氛浓厚的单位，附近要有集贸市场、商业区。还有，交通问题也极为重要，是否有主要干道通过，公交车站有多远，都需要细致考虑。

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　　买房怎么选择合适的面积

　　按各房间面积计算，计算标准主要有以下3种：

　　1、经济型

　　经济型户型主要考虑的是功能齐全，但各个房间的面积会相对较小。为了充分利用房屋空间，一般不会考虑玄关面积。客厅面积在10-20㎡之间即可，餐厅为6-12㎡，厨房5-8㎡，卫生间3-5㎡，主卧不得低于10㎡，但一般不会超过14㎡，次卧常为9-10㎡。如果是小三房，小次卧的面积也要保证在9-10㎡左右。

　　2、舒适型

　　这种户型一般就属于改善型住房了。玄关可以有，大概是3-5㎡，客厅会宽敞一些，为20-25㎡，餐厅在12㎡左右，厨房面积有6-8㎡即可，卫生间面积在4-6㎡，主卧面积不低于14㎡（如果主卧带卫生间，主卫面积应在4-6㎡），次卧面积在12-14㎡之间，小卧室面积也要保持在10-12㎡左右。

　　3、享受型

　　这种房子一般就属于豪宅级别的了。玄关要保证有5㎡的空间，客厅面积在30-40㎡之间，卫生间面积在8㎡左右，餐厅面积则需要16-20㎡左右，厨房常需要8-10㎡才能满足与其他空间的平衡感。主卧面积通常可以达到16-20㎡，主卫面积6-8㎡，主卧的衣帽间面积在4-8㎡，次卧面积稍小于主卧为14-16㎡，小卧室面积可以达到12-14㎡，另外，书房面积大概在10㎡左右。

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