杭州2019年4月首周房产市场*新政策及资讯
杭州这几年房价一直都很高,因为房价太高,导致很多人花费一辈子积蓄才能买得起房,所以国家出台了不少政策来控制房价不要过快上涨,那么现在到底要不要买房呢,主要还是要看杭州2019年的市场发展趋势,以下就是杭州2019年4月首周房产市场*新政策及资讯,希望对你有所帮助。
杭州放宽*条件 大专及以上即可*
2019年4月4日,杭州发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》。其中第十八提出,全日制大学专科及以上人才,在杭工作并缴纳社保的,可直接*.
简要点评:本次新政去除原来的连续一年社保、连续一年居住登记时间限制。*门槛的放宽,有利于杭州市人口的增长,同时人才*将增添更多的住房需求,从另一方面刺激杭州房地产市场发展。
杭州经开区、大江东*终合并,钱塘新区设立!
根据批复文件,杭州钱塘新区规划控制总面积531.7平方公里,空间范围包括杭州大江东产业集聚区和现杭州经济技术开发区,托管管理范围包括江干区的下沙、白杨2个街道,萧山区的河庄、义蓬、新湾、临江、前进5个街道,以及杭州大江东产业集聚区规划控制范围内的其他区域(不含党湾镇所辖接壤区域的行政村)。
简要点评:大江东作为杭州的产业基地,一直面临着人才短缺的窘境,此次融合成钱塘新区有助于将下沙大学城的人才引流到江东新城,进一步落实杭州拥江发展战略。
杭州首套房贷款利率回落,仅上浮5%!
近日,杭州首套房利率普遍仅上浮5%,二套房贷利率也从上浮20%下调为上浮10%。此前仅中信银行的个别支行,针对优质客户给予首套房贷利率上浮5%。此次调整,多家银行跨入了这一行列,意味着房贷利率全线松动。
简要点评:近年来由于楼市火爆,房贷资金曾一度紧张,致使房贷利率节节攀升。如今市场风向转变,银行资金相对充裕,为房贷利率下调提供了空间。贷款成本降低,间接提升了群众的购房积极性。
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【杭州商品住宅市场】上周供应7.6万方,成交8.0万方,成交均价28059元/㎡,量价齐跌。
【杭州开盘情况】上周全市8盘入市,共计525套房源,整体去化率62%。金地宋都都会钱塘去化3成,距上次加推仅不到一个月时间,且洋房产品的客户基数较小,导致流摇;瑞城熙园首开去化4成,大户型高总价,去化一般;随塘首开去化近六成,项目为塘栖版块断供多年以来新盘,价格接受度低,去化一般;融信旭辉湘湖悦章整体去化9成左右,本次加推刚改户型,项目周边配套较成熟,性价比高,去化良好;新城璟隽公馆整体去化近6成,本次加推为刚需户型,项目位于铁路旁,存在一定的噪音,且离地铁站较远,去化一般;路劲远洋江南院子整体去化3.5成;崇贤为刚需板块,别墅类产品客户基数较小,去化较差;万科大溪谷整体去化3成;大户型高总价,同时区域内同质化产品较多,去化较慢;东南钱江蓝湾开盘售罄,项目毛坯,均价低于板块内同类项目近6000元/㎡。
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