2019杭州二手房首周开局不利周成交量缩水一半

来源：吉屋网发布时间：2019-01-10 13:52:40

　　2019杭州二手房首周开局不利，周成交量缩水一半。

　　从相关数据来看，上周（12月31日~1月6日）杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交套数为622套，环比上周下跌了52%，也是2018年的国庆周以来的新低，2019年*周开局不利。而根据有关预测，二手房市场的低迷现象将一直延续到春节以后。

　　从成交前十的小区榜单中可以发现，前几周红极一时的古荡新村西已经不见踪影，位置已被次新房小区占据。

　　有关分析师认为，次新房再次占据绝对比重，原因则是性价比更易被购房者接受。此外，根据透明售房网的成交排行榜来看，下沙两楼盘排名*、第二位，该区域二手房仍保持一定的活跃度。

　　尽管如此，从提供的区域成交比例来看，下沙区域的成交比例仍然不高。根据我爱我家的经纪人分析，自2018年下半年市场开始下行以来，下沙一直受到较大的影响，不少购房者认为下沙的综合性性价比并不高。

近六周二手房成交量.jpg

　　近六周二手房成交量

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　　近四周二手房成交均价

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　　上周二手房成交付款比例

上周二手房各面积成交比例.jpg

　　上周二手房各面积成交比例

上周各区二手房成交比例.jpg

　　上周各区二手房成交比例

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　　上周透明售房网成交前十

　　注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。

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