2018年杭州卖房超14万套,万科滨江融创*揽金。
2018年杭州楼市就是一部365集的电视剧剧,每天剧情风云变幻。从年初人满为患的售楼处,到大排长队报名摇号,再到7月市场遇冷,部分楼盘流摇,开发商纷纷抢跑……起起落落的剧情。
据统计,截止2018年12月28日,杭州市区新房市场共成交143540套,成交均价为26035元/㎡。 其中,住宅共计成交98525套,成交均价为25960元/㎡。
从成交套数来看,上半年与下半年并没有想象中那么转折,上半年共成交75744套,下半年成交67796套。不少人有7月市场渐凉的感觉,主要是因为6月市场的成交量高达15841套,在年中达到了大幅增长。
同时,*引人注意的是一月的开门红,一个月18000套以上的成交量实在是少见。在全年的数据中,独占鳌头。2019年一月的新房市场还会保持这样的好趋势吗?那就拭目以待吧。
杭州市区新房市场共成交143540套,那么房企大佬在这个盘子里,究竟分得了多少战果?谁赚的盆满钵满,谁又降级退出了房企*梯队?
从杭州房企2018年成交总金额排行榜来看,不管是股权、销售或是操盘,滨江、万科、融创、绿城、融信稳居榜单前五。
万科依旧是四大天王中很会“赚钱”的那一个,除了股权明细榜上收益201.42亿的榜首实证,还有产城近300亿持有经营资产的经营性收入,每年稳定收益将更稳定。
滨江的战略合作大开放,使其在销售金额榜上以308.53亿独占鳌头,流量之王当之无愧,滨粉的信任和购买实力也让更多房企找到滨江来做背书,预计2019年滨江还会启动更多合作项目,力保流量持续增长。
融信今年的表现甚是抢眼,承诺如果融信夺得2018杭州房企股权榜*送购房者5万,为自己的成绩助了一波攻。能够在股权榜上和万科一争高下,193.21亿的股权明细榜榜眼之位,今年的融信很棒。
在前十房企中,我们还看到阳光城、龙湖等品质房企,规模与产品是这些房企能够快步向前的两条腿,缺一不可。他们所建的楼盘,如:阳光城翡丽公园、龙湖·西溪天街,在签约套数、面积上都取得了不错的成绩。
从杭州房企2018年杭州楼盘签约套数排行榜来看,热 销楼盘位于杭州多个区域,萧山为主力,可以看到,来自萧山的有4个,余杭2个,西湖、临安、大江东各1个。
从楼盘类型来看,TOP10的热 销盘以住宅为主,商业盘有O纪元。
再来看看上榜的住宅楼盘,均价1字头的楼盘有2个,分别是大江东宝龙广场、碧桂园·东旭府、星汇城、均价2字头的也有5个融创金成·江南府、阳光城翡丽公园、中国铁建·西湖国际城、都会艺境、万科·未来城三期梦溪里。总体来看,上榜的房企是性价比高的刚需红盘。
从杭州房企2018年杭州楼盘签约面积排行榜来看,热 销楼盘位于杭州多个区域,余杭为主力,可以看到,来自余杭的有3个,萧山2个,大江东2个,富阳、临安、之江各1个。
从楼盘类型来看,TOP10的热 销盘以住宅为主,商业盘有EFC欧美金融城。
再来看看上榜的住宅楼盘,均价1字头的楼盘有6个,分别是大江东宝龙广场、碧桂园·越溪府、碧桂园·东旭府、星汇城、旭辉宝龙·东湖城、融创·微风之城。均价2字头的也有翡翠城、融创金成·江南府。总体来看,签约面积前十的房企性价比高,为刚需红盘。
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