高层得房率79%正常吗高层住宅得房率79合理吗

来源：吉屋网发布时间：2018-12-28 15:21:59

　　高层得房率79%正常吗？高层住宅得房率79合理吗？

　　高层得房率79%正常吗

　　高层得房率79%正常，所以这样房子的得房率还是较高的。

　　按照79%的得房率来算，产证上80平的房子的纯粹使用面积只有63平。

　　得房率指的是除去公摊面积以及建筑面积等纯粹的房屋使用面积。

　　得房率计算公式：

　　得房率=套内建筑面积÷建筑面积

　　套内建筑面积=（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）

　　（有些地区是用纯使用面积计算得房率，你的得房率计算可以问一下售楼员是按纯使用面积计算，还是套内面积计算）

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　　得房率一般是多少

　　住宅得房率一般在多少？

　　一般来说，得房率的计算是：得房率＝（销售面积－公摊面积）／销售面积。通常情况下，多层（不带电梯）得房率较高，85％～90％以上；小高层得房率一般在80％左右；高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在75－83％左右。

　　而商业性质的住宅得房率则相对低一些，一般在70％左右。

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