高层公摊26%正常吗小高层公摊26%合理吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-10 15:31:02

　　高层公摊26%正常吗？小高层公摊26%合理吗？

　　高层公摊26%正常吗

　　一般来说公摊26%是正常的，高层塔楼的公摊都在20%-30%之间的。公摊26%是合理的，只能说买的房子得房率不高。只要是高层楼的公摊都会比较大，所以高层会便宜。

　　公摊26%，74%的得房率还算属于正常区间。选择高层就是没办法避免高额公摊，面积越大的摊的越多。高层得房率没办法对比的，有楼梯道和电梯，一般高层得房率是在80%左右

　　高层公摊面积一般是多少

　　一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。

　　多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。

　　高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）

高层公摊26%.png

　　目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。

　　1、在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。

　　2、在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。

　　3、在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。

　　4、在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。

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