高层公摊30%正常吗 30%公摊合理吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-06 15:25:20

　　高层公摊30%正常吗？30%公摊合理吗？

　　高层公摊30%正常吗

　　高层公摊30%不多，所以不是很正常。国家没有这方面的规范，所以没办法约束。

　　公摊30%很大，按要求公摊应该在20%左右，一般在15%-25%。

　　通常多层10%上下，小高层20%上下，高层20-30%，酒店式公寓30%-40%，一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。公摊面积包括楼梯，公共走廊，电梯及其他公共建筑等。

　　30%公摊合理吗

　　30%公摊不能用合理不合理来说，如果觉得房子的户型价位都合理的话，那是可以的。

　　公摊大小是根据小区配套和容积率户型来决定。公摊面积=建筑面积-套内面积。

　　从设计上来讲，公摊30%是比较大的公摊。*后只能看房价到底是多少了，从总体价位来判断是不是合理。

高层公摊30%正常吗.png

　　公摊30%有超过规定吗

　　首先主要看你的房子是高层住宅还是多层住宅，高层住宅公摊面积比较多，能达到30%上下，多层住宅的公摊面积相对较少，通常不超过20%。

　　其次是不同的建筑类型对房屋的公摊面积计算也有影响，例如：全封闭阳台和开放的阳台计算公摊面积时方法就不同，两者相差半个阳台的面积。