杭州首套房贷利率下调至10% 刚需可以上车了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-13 11:21:35

　　杭州首套房贷利率下调至10%，刚需可以上车了。据*新数据显示，杭州的多家银行机构大部分近期确实下调了房贷利率，杭州有不少银行已经开始执行首套房贷利率上浮10%的政策。杭州时隔3个月下调10%，贷款200万每个月少还600元。按商业贷款200万来计算，3个月前首套房利率上浮20%，需要还款11837元/月，如果按目前上浮10%计算，仅需还款11218元/月，每个月少还619元。在时间方面，充足的资金更是大大提升放款速度。

　　国有银行方面，建设银行、交通银行、农业银行、工商银行和中国银行的个别网点，开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策；其中，邮储银行的首套房*可做到5%。

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　　商业银行方面，招商银行有个别网点首套、二套房贷均上浮10%；其余银行则依然执行首套15%-20%，二套20%-25%的政策。

　　外资银行方面，曾经利率高涨的汇丰银行，已经将首套房和二套房的房贷利率分别下调至上浮10%和11%。这些银行的房贷利率新政均是从10月份开始执行，前提是购房者征信等各方面资质都良好。

杭州首套房上浮10%.png

　　据*新数据显示，10月全国首套房贷款平均利率为5.71%，环比上升0.18%，为连续22个月上涨。

　　虽仍在上涨，但环比涨幅已经回落，且下调贷款利率的银行数量明显增多。10月首套房贷款利率下调的银行数量为19家，较9月增加16家银行。其中，北京、深圳、南京、杭州等多地都有银行下调房贷利率。这对于购房者来说，应该是一项不小的福利。

　　不同的银行支行很可能执行不同的利率政策。购房者如购房新房，要看不同银行与开发商之前的合作政策；如果购买二手房，还要看不同银行与各个中介之间的合作政策。

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