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杭州之江板块房价多少 杭州西湖区之江板块房价

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-10-26 13:18:20

  杭州之江板块房价多少?之江板块的崛起,不仅仅是整体市场的带动。还有西湖大学、中国美术学院象山校区、浙江音乐学院等高等学府的落地提升了整个板块的人文氛围。快来看看杭州西湖区之江板块的房价吧。

  杭州西湖区之江板块房价多少

  之江等板块目前均价也都在三万出头,主要面向刚需或刚改购房者。

  价格方面,沿着地铁6号线从南至北,之江板块房价呈现出明显的价格梯度。6号线起点所在的之江板块,区域内在售楼盘有禹洲·滨之江,根据此前滨之江的开盘价格,基本在3万元/㎡左右。与之江板块相比,地铁沿线中间段经过的奥体核心板块房源均价则处在高处,如滨江金茂府杭州壹号院,成交价基本在5万元/㎡左右,位于滨江区的绿城九龙仓·柳岸晓风均价甚至达到8万元/㎡,但仍然受到购房者的追捧。

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  之江板块2018年来成交2宗宅地,分别是祥生之江项目和仁恒之江项目。祥生之江项目于今年1月初成交,体量达14万㎡,成交楼面价19608元/㎡,还自持50%,未来这一项目房源均价预计并不低。目前该项目规划已经公示,从项目的整体规划来看,将由公建配套住房、多层住宅(11层)以及4层叠排产品组成,相信不久后便可面世。仁恒之江项目于本月初成交,相对祥生之江项目溢价封顶并自持50%,成交价相对较低,成交楼面价为19040元/㎡。

  之江新城整个面积达到153平方公里,东到九溪,西到金家岭,北到龙坞,南与富阳交界,基本涵盖了整个之江板块。自2001年中国美院象山中心校区正式投入建设以来,之江板块就开始了翻天覆地的变化,一个环美院的经济生活圈渐趋成型。大量的美院师生人群直接拉动了区域消费水平。由于有美院的人才支持和政府的相关政策扶持,在美院周边,出现了凤凰国际创意产业园区等各类文化创意产业的聚集地,设计事务所、文化传播公司、时尚品牌集散地、美术材料供应店、图文公司等与艺术相关的产业也纷至沓来。随着大量高素质人口的入住,之江板块的房地产业进入快速发展阶段,此前云溪香山、岭上、朗郡等楼盘都已先后投入建设与使用,板块价值提升的同时,房屋的整体开发品质也不断提升。

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