2021年房价走势 2021房价暴涨还是暴跌

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-10-16 11:44:21

　　2021年房价走势是怎么样的？2021房价暴涨还是暴跌呢？很多因素都会影响房价的走势，如供应和需求还有土地政策等等都会影响房价。房价的高低与走势，牵动着每位购房者的心。

　　有很多人预测2021年房价可能会下降。但是楼市崩盘也是不可能的，毕竟楼市崩盘的话会涉及到如失业率增加等社会民生问题，这是政府不愿意看见的。

　　一二线城市的主要矛盾是人都往这里挤，房子不够住，导致房价飞涨，民不聊生，所以要拼命抑制房价过快上涨。

　　三四线城市的主要矛盾是人都往外面跑，房子一大把，就是没人买，房价要暴跌，地方经济就要出大问题，所以一定要想办法把库存去掉，把房价hold住。

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　　也有些人认为2021年的房价会涨，因为房地产税可能会在2021年一线城市先征。

　　房地产税立法进度预估：2018年一审，2020年表决，*快2021年首批城市开征。由于房地产税征收要完成中央地方两级立法，所以即使是地方立法提前同步和中央立法启动，也要到2021年才能完成。这也就是说，房地产税真正开征，*快也要2021年。

　　房地产税开展，大概率会提升房价。因为现在出租房源紧张主要停留在特大城市和一线城市，而这这些城市，房主拥有主动权，可以把任何增加在房子的成本转嫁给租户。因此，房地产税开征之后，一线城市房租上涨，是大概率事件。