2018年房产税开征规则 2018房产税怎么收

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-10-12 11:32:55

　　2018年房产税是真的吗？2018年房产税开征规则是怎样的？2018房产税怎么收？2018年3月4日、3月5日、3月7日都对房产税发出了相对明确的信号暗示，3月4日全国人大，国家*权力机关，特别提到中国房产税的问题。

　　2018年房产税开征规则

　　房地产税立法涉及到对房地产现有税费的清理、归并以及整个税制的调整，在降低交易环节税收的同时，增加持有环节的税收，而根据2020年要完成税收法定原则的任务，房地产税立法将在2020年前完成。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　房产税开征的计算公式：

　　（1）以房产原值为计税依据的

　　应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

　　（2）以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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　　2018房产税怎么收

　　房产税的征收税率

　　1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；

　　2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

　　2010年以来，房产税一直是业内外热议的焦点，先是4月17日新“国十条”公布后，传出上海版调控细则可能试行房产税，由此房产税的话题重新延续两会后的热度，随后的5月31日，国务院批转国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》明确提出“逐步推进房产税改革”，再度引发业内猜测。之后，国家发改委官员表态，房产税改革推进暂无总体安排，但发改委支持地方进行试点和实验。

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