杭州买房条件是怎样的在杭州买房的条件有哪些

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-09-18 11:01:55

　　如果你想要在杭州购买房子，一定要搞清楚杭州的买房条件是怎样的？之后看看自己看中的房子是不是可以购买。对于购房者来说，当他决定买房时，重要的是要知道他的购房需求是什么。因为只有当他确定需要买房时，才能选择适合他的房子。

　　杭州买房条件是怎样的

　　限购范围

　　包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

　　外地人社保或个税交在建德、桐庐、淳安三个县市的，档案馆不认可，不可在杭购房。

　　限购人群

　　1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

　　2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

　　3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

　　4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

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　　在杭州买房的条件有哪些

　　申报条件: 申请人年龄在18周岁以上,具有*以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女*的,需符合计划生育政策;

　　①申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

　　②申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源; ③购置二手房的,房内原户籍人员*已迁出。

　　这条要注意一点:如果夫妻双方有一方已经是杭州*,那么另一方就不能通过购房*政策*了,只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式*。

　　外地人在杭州购房入户: 外地人在杭购房入户是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅,达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。

　　总之，有的人买房是为了满足自己的需求，有的人是为了投资，不管是出于什么原因购买，一定要知道买房需要注意的问题。买房是一种经济有效的方式，这是一个长期的过程。提醒：每年的买房条件可能都会有所变化，以上的杭州买房条件可供参考。

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