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全国首例!浙江《特色小镇评定规范》出炉!

来源:吉屋网   发布时间:2018-01-12

近日,浙江省质监局发布了《特色小镇评定规范》(以下简称《规范》),这是我国首 个有关特色小镇房地产开发建设的地方评定标准。

据了解,该标准由浙江省发改委牵头组织,浙江省发展和改革研究所、浙江省标准化研究院共同起草,将于不久后的1月29日正式实施。

专家表示,《规范》的提出,意味着浙江特色小镇建设真正实现了由创建到落地。在浙江省范围内,评定标准既能够为特色小镇正在进行的验收工作提供指引和依据;又能够为后期特色小镇的创建提供标准化考核的长效机制。同时,还能为全国其他地区的特色小镇建设提供借鉴。

特色小镇建设的问题主要包括四种形式:一是将特色小镇建设和城镇化建设混为一个概念,大兴房地产建设,小镇更加注重“城”的建设,而忽略了产业的引导,没有真正的产业内生功能。这种问题*为突出。

二是将特色小镇孤立地看作一个新区,将其作为一个城市功能区进行建设,未将其置于区域的整体竞争格局中引导产业集聚,小镇的产业特色与具体功能并不明确。

三是很多特色小镇十分注重外在形象的建设,而忽略掉通过内在制度、服务等吸引某一类型产业人才,而人才的集聚是特色小镇发展的关键。

四是目前特色小镇同质化现象较严重,出现扎推的情况,没有真正的产业基础来指引人才、资本等要素集聚。

对此,上述很多问题在《规范》中都有所涉及。如,省级特色小镇创建对象申请的条件中明确了“投 资不含商品住宅和商业综合体项目房地产开发投 资”的规定;要求“特色产业投 资占比达到70%及以上”等。

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