上半年300城市土地收入近1.5万亿

来源：吉屋网发布时间：2017-07-05 14:31:57

7月3日，中国指数研究院公布的土地市场*数据显示，2017年上半年，全国300城市土地市场楼面均价及出让金收入均有所上涨。前6个月土地出让金总额近1.5万亿元，同比增长逾三成；销售均价同比涨幅达到四成。

具体来看，上半年300城市推出土地面积45912万平方米，销售面积37398万平方米。出让金总额14735亿元，同比增加34%；销售均价2249元/平方米，同比增加40%；平均溢价率为36%。

从不同类型城市来看，其中北上广等一线城市供地节奏明显加快，上半年土地供应量同比增加超过四成；销售方面量涨价跌，出让金同比相应增加。二线城市供求双降、溢价率同比下滑，出让金涨幅较去年同期明显收窄。由于一二线热点城市需求外溢，周边城市升温，因此上半年三线城市土地销售均价领涨，溢价率同比也呈现走高态势。

值得一提的是，在各类型用地中，住宅用地仍为土地市场主力地块，上半年销售量同比小幅增长，总出让金额度超过千亿，同比增加近四成；商办类用地销售量同比下滑，但是出让金同比增加接近三成。

综合来看，2017年上半年，受一二线城市调控影响，企业拿地需求层层外溢，经济发达城市周边的三四线城市成为各企业布局新战场，土地市场相应升温，土地出让金收入及均价较去年同期均有所上涨。