透视学区房 “追高”背后的风险

来源：吉屋网发布时间：2017-06-28 15:10:35

保值增值又能解决上学问题的学区房，是不少人眼中的香饽饽。有的名校学区房，几年间价格就翻了数倍。一面是*一表生报名爆满，家长们对购买学区房趋之若鹜，另一面是学区房价格居高不下。

对此，为平衡教育资源，抑制高价学区房，去年，教育部办公厅明确提出要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片。而且教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办*、90%的公办*要实现划片入学。杭州赫然在列。

“多校划片”，是指一个小区对应多个*，多校划片会将热点*、*分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点*招生名额。派位未能进入热点*的学生，仍应就近安排至其他*入学。

为了让孩子上个好*，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房，学区房的价格也是水涨船高。

但如果实行多校划片，一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通*，而普通*的孩子则有可能分到名校。也就是说，买了学区房也未必能上心目中的好*。这样的做法，不仅可以平衡教育资源，更能起到让高价学区房降温的作用。

如今，北京、上海、广州、成都、天津等城市都出台了相应的措施。杭州的上城区从2012年开始试行两所公办*的联片招生，今年，上城区的胜利*钱塘校区和天地实验*双*招生，让学生有更多选择。多校划片入学渐成趋势，想单纯依靠购买“学区房”定点入学的方式将被改变。

业内人士表示，如果是为了让子女享受更优质的教育资源，那么购买高价学区房至少还能物尽其用。如果是纯粹的*行为，追高价购买学区房风险极大。

透视学 区 房 “追高”背后的风险