婚前买房加不加女友名字？怎么加？

来源：吉屋网发布时间：2017-06-19 15:22:54

热播剧《欢乐颂2》刚刚落幕不久，剧中关于“婚前买房加不加女友名字”的讨论延伸到了剧外，还上了热搜。那么婚前买房加不加女友名字？房产证怎么加名？

加名字

问：我婚前按揭买了一套房，现在结婚了，能把老婆名字加上吗？

答：可以加，但是需要先到按揭银行办理抵押变更手续，然后夫妻两人与银行一起申请办理夫妻财产约定和*押变更。

问：我全款买了一套小户型二手房，现在加上女友名字与结婚后再加她名字有什么区别？

答：结婚之前加女友名字，需要办理产权份额的买卖或赠送，通过买卖加名字的，你女友还需符合限购条件。结婚之后加名字，只需办理夫妻财产约定即可。

问：我前几年按揭买了一套房子，现在能把女友名字加上吗？

答：有按揭的房产不能加女友名字，可以在结婚登记之后，参照问答一办理夫妻财产约定和*押变更。或者还清贷款后，参照问答二办理相应手续。

小结：有按揭的房产不能加名字，可以在结婚登记之后加名，但需要先到按揭银行办理*押变更手续，然后夫妻两人与银行一起申请办理夫妻财产约定和抵押变更。已付清按揭或全款的，婚前加名，需要办理产权份额的买卖或赠送，如通过买卖加名的，还需符合限购条件。结婚后加名字，只需办理夫妻财产约定即可。

小贴士：这些材料要带齐

夫妻财产约定+抵押：夫妻两人到场，提供身份证、结婚证、房产证或者不动产权证，夫妻财产约定书。按揭银行受托人提供本人身份证、抵押变更申请表(加盖公章)、*押变更协议、营业执照副本原件。

份额买卖：双方到场签订房屋买卖合同，提供身份证、户口本、限购资料、房产证或者不动产证。

份额赠送：双方到场，提供身份证、户口本、赠与材料、房产证或者不动产证。以上资料复印件需校对原件。