杭州房产档案查询宝典！内附24个查询点！

来源：吉屋网发布时间：2017-05-23 16:03:21

办理按揭贷款、孩子上学、户口迁移等需要出具《杭州市区住房情况查询记录》，怎么办？自助查询、窗口查询、购房资格查询，都有哪些不同？这些买房常识一起来看看。

《杭州市区住房情况查询记录》查询范围覆盖主城区、萧山、富阳、余杭、大江东。

1、自助查询

服务对象：个人

查询内容：个人名下《杭州市区住房情况查询记录》(用于办理按揭贷款、契税缴纳、户口迁移、公积金提取、入学、停车等)；个人名下《房屋产权信息查询记录》(用于产权调查)，查询房屋查封、抵押情况。

查询流程：个人刷取二代身份证原件——选择查询用途与内容——同意拍照——刷取其他被查询人身份证(允许录入未成年子女信息，但须与同姓氏父母绑定查询)——查询并预览结果——打印并自动盖章。

2、窗口查询

服务对象：个人、单位

查询内容：包括上述自助查询所有内容，以及用于办理低保、残保、廉租房、保障房、春风助学、拆迁等保障类的个人名下《杭州市区住房情况查询记录》、打印房屋合同、发票等房产档案影像。

查询流程：个人携带二代身份证原件(未成年子女提供户口本原件，委托办理提供授权委托书和代办人身份证原件)；单位查询提供单位介绍信、经办人身份证或工作证原件以及与查询事项相关的证明材料。

3、购房资格查询

服务对象：开发商、中介、自主交易的买方

查询内容：用于签订购房合同前的购房资格查询。

查询流程：中介或开发商提供审核盖章后的购房家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明复印件(市外家庭还需附个人所得税证明或社会保险缴纳证明原件)；个人自主交易需提供上述材料原件。

为了让市民真正享受到办事“*多跑一次”，杭州住保房管局近日将房产档案自助查询点增加到了24个，可自行选择就近办理。

这些实用的买房常识你记住了吗？！