开盘察看｜一周10盘开7盘“售罄” 下沙烂尾公寓起死复生

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-05-22 08:17:00

文/周傲华

5月21日小满，动作夏季的第2个节气，意味“物致于此小得盈满”，这也符号住我们将慢慢插足炎炎夏季。夏季一般也是保守楼市淡季，在5月前半个月，岂论是开盘量还是出售量，杭州楼市都略显低迷。不过本周楼市则浮现“小得盈满”，红蒲月才方才起头？

上周10盘开7盘售罄

奥体萧山魅力不减金沙湖烂尾项目起死复生？

据统计，上周(5月15日-5月21日)杭州郊区合计10盘推出超越1500套新房源，包括萧山经济开发区的乐创城、绿城九龙仓桂语江南、龙湖春江天玺，萧山义桥的江城，萧山科技城的东南钱江蓝，城东的融创玖樟台，良渚的万科劝学里，老余杭的众安学君里、金沙湖的东方印和西湖区紫金港的浙港国际。除英冠乐创城、东方印和浙港国际推出酒店式公寓房源，均为住宅产品。

(5月15日-5月21日)杭州郊区开盘概况

从开盘量来看，本周对比上上周(4盘)*有余，从各家开发商供给的数据来看，商场反应还是强烈热闹：乐创城、江城、绿城九龙仓桂语江南、融创玖樟台、东南钱江蓝、万科劝学里、浙港国际7个项目基础售罄。

特别是两个首开项目绿城九龙仓桂语江南和万科劝学里。前者上上周才拿了预售证，于周三(5月17日)首开，也即是在还没有售楼处(5月21日开放)的情形下，首批房子已经卖完。至于万科劝学里，自4月小镇生涯馆开放，五一小长假时代吸收近千人到访，4月28日、5月9日两天，劝学里两轮“粉丝流传”病毒营销在微信伴侣圈炸开，70套房子让近200组购房者早早脱离开盘现场等待！

绿城九龙仓桂语江南结果图

值得一提的是，奥体板块周边近期延续有新房推出，浮现*为活跃。从上上周的长龙指引城、滨江江南之星开盘，到现在又有乐创城、绿城九龙仓桂语江南、龙湖春江天玺，岂论是推盘数量还是开发商品牌，这里已经远远超越版块。

绿城九龙仓桂语江南开盘现场

另外，位于下沙金沙湖板块的东方印在5月20日开盘，该项目原名“东方铭楼”，财产典型为写字楼和商贸，于2012年首开，在2014岁尾因成本成绩停工，现在整体布局和外立面已完成大部门，不过还没有拜托。据熟悉，本次推出80余套装修酒店式公寓，平均价钱16000-17000元/平米，对比2013年15301元/平米的出售平均价钱超越逾越一些，但还是不迭2015的17000元/平米的高位。

东方印开盘现场

“再降火”520楼市新政频出

未满年限不得卖房要成新标杆？

5月18日，国度公布4月份70个大中城市住宅出售价钱变化情形统计数据，30个城市新建商品住宅价钱涨幅回落，此中杭州新建商品住宅4月价钱环比涨幅为0。

房价数据“向好”，5月20日房地产商场却再出多个分量级策略。

保定分两批次挂牌30宗地盘，此中2017-30号地盘“出让须知”中看到，竞得地盘的竞买人需见知购房人，在取得不动产权证之日起10年内不得生意；嘉兴晓畅5月21日起住户家庭取得住宅不动产证未满2年的不得上市生意业务；无锡市下发《对于进一步增强郊区房地产商场调控工作的告诉不动产权证书》满2年后方可上市生意业务。

住宅城乡还在其官方站公布了“对于《住宅租借和出售管理条例（收罗定见稿）》地下收罗定见的告诉”，将来一个月进行定见征集。

这个“收罗定见稿”较大的看点有几点：

1、鼓励租房。对房屋租借的各方，进行了具体的权责界定，并否认二房主的合地位，这意味着租借时代的到来；

2、开发商卖房要关切，有13种行为将违规，4种违规惩罚方式将；

3、对房产中介，列举了11种禁区行为，并公布惩罚方式。

已经多次晓畅透显露要严控楼市的决心，商场者要惹起重视，降降一降*近的“火气”。

开盘察看｜一周10盘开7盘“售 罄” 下沙烂尾公寓起死复生

开盘察看｜一周10盘开7盘“售罄” 下沙烂尾公寓起死复生