城市建立低价摘临平新城*地星浩成本失手

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-11-04 09:58:01

*（11月4日）下半天，临平新城城标东南角*地块胜利出让。该地块编号为余政储出（2013）69号，以9.3166亿元出售，折合楼面价3307.1元/平米，溢价率达34.7%，由城市建立有限公司（崇邦集团旗下公司）竞得。

对比周边*项目的拿地价钱，3307.1元/平米的出售价偏高。

周边的幻想银泰城（价钱动态户型图论坛）项目，2012年以总价86274万元出让，出售楼面价1818元/㎡；华元欢喜城（价钱动态户型图论坛），2011年以总价7.1亿元出让，出售楼面价1522元/平米；华元项目，2012年以总价4.2亿元出售，出售楼面价1308元/平米。

69号地块吸收了崇邦和星浩中天连络体，两家开发商前来竞夺，两边的拿地意向都非常十分激烈，环抱69号地块展开了一场长达近一个半*的拉锯战，甚至使两边都在竞价过程中间渐失耐性，增价幅度从头几轮的20万，上升至半途的500万，再跃至较后几轮的1000万，直至插手第47轮，崇邦才得以凭借500万的差价优势甩开对手，成为69号地块的竞得人。

69号地块，起价6.9亿元，折合楼面起价2455 元/平米，是临平新城本年推出的首宗规划为归纳综合体的地块，位于地铁1号线南苑站周围，为交通方便财产，周边*配套精悍，具有较稠密的*空气……凭借这些优势，69号地块获得两家外来大鳄的“垂青”。

竞得人崇邦集团是头次入驻杭州地盘商场，69号地块将成为其在杭的开山首作。资料显现，崇邦集团的主营核心营业为城市归纳综合体的投建开发，要紧作品（价钱动态户型图论坛）有上海大宁国际商业广场、上海嘉亭荟城市生涯广场、上海金桥国际（价钱动态户型图论坛）商业广场、昆山城市生涯广场。

崇邦集团的对手星浩中天连络体，一样势力非凡。按照官网资料显现，星浩成本，中国规模较大的房地产私募基金，旗下*人包罗阿里巴巴、易居、苏宁电器、巨人集团、华谊兄弟等数十家中国知名企业管辖，专注于*城市归纳综合体，当前开发的要紧作品为星光耀广场（价钱动态户型图论坛）；浙江中天房地产集团有限公司开发产品涵盖住宅、别墅、写字楼、酒店式公寓等，在杭项目有杭州景湖苑、杭州盛世（价钱动态户型图论坛）钱塘、中天大厦（价钱动态户型图论坛）、金地中天安闲城、滨江官河锦庭等。

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