杭州房价走势2012-杭州房价走势图

来源：吉屋网发布时间：2011-12-30 17:10:50

对于2012年杭州房价走势，半数网友表示将继续下降，并且幅度加大。*近一段时间，全国各地楼盘降价的新闻屡见不鲜。万科、绿地、龙湖等大型房企在北京、上海等核心城市的一些项目降价幅度超过20%，部分楼盘降价幅度甚至超过了30%。随着年底临近，杭州楼市进入了一个楼市寒潮期，杭州房价走势2012会是怎样？

郡原地产市场总监赵春蕾表示2012的房价走势以平稳为主。她认为理想的调控结果，是房价理性回落，市场更加健康地发展，购房者买到性价比更高的房子，开发商在更激烈的竞争中优胜劣汰。但调控是个技术活，很难掌握分寸，尤其是政策一刀切的时候。如果调控不得当，有可能整个行业会大伤元气，差的开发商活不了，好的也活不了。购房者看着越来越低的房价，也不敢买。现房销售已经不远了，杭州现在有大量的准现房在销售，很多是已经结顶的，但这个前提是“被现房”，开发商谁会主动要求现房销售呢，毕竟资金成本高，但对购房者而言，现房、准现房销售可以眼见为实，更好，缩短交付时间。土地市场上，杭州出让土地的底价已经降了10%，这段时间大部分出让地的价格都是理性的，当然拿的都是国企为主，从左口袋到右口袋而已。
2011年即将过去，杭州市场目前的房子越卖越多，库存量被刷新；降价声不断，“谷底价”不断刷新……经历了2011年的博弈和观望，2012年，楼市调控能否延续？政策是否会转向？何时才是购房的好时机？调控时代，买房您*看重什么？以下是365地产家居网关于2012年买房心态大摸底的调查结果：