东亚新干线底商

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东亚新干线底商的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东亚新干线底商项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东亚新干线底商建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东亚新干线底商建筑面积加倍计算。

东亚新干线底商房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东亚新干线底商房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东亚新干线底商房地产权证，东亚新干线底商买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东亚新干线底商房子还是不属于买房者所有。