宝善公寓

要判断宝善公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宝善公寓区域自然环境评估；2、宝善公寓周边生活环境评估；3、宝善公寓建筑质量评估；4、宝善公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宝善公寓室内配套设施、设备评估；6、宝善公寓物业管理服务质量评估。

宝善公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宝善公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宝善公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宝善公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

宝善公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝善公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝善公寓建筑面积来算的。宝善公寓商品住房在销售时，购房者与宝善公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝善公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。