凯旋路34号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般凯旋路34号多层的公摊为5%-10%,凯旋路34号小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,凯旋路34号高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯旋路34号房子的情况来算一下。
凯旋路34号
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杭州 - 江干江干区凯旋路34号
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问凯旋路34号得房率是指什么?答
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问怎么判断凯旋路34号开发商的实力?答
判断凯旋路34号开发商的实力,1要了解凯旋路34号开发商和项目土地情况;2、要看凯旋路34号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凯旋路34号开发商以往的业绩;4、凯旋路34号开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看凯旋路34号开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看凯旋路34号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问凯旋路34号是如何定价的?答
首先,凯旋路34号财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:凯旋路34号不同售价的利润率水平。除了利润率,由于凯旋路34号不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看凯旋路34号回款速度的要求。基本上来说,凯旋路34号最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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