范家新苑

范家新苑的房子很购买来自住。因为范家新苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。范家新苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此范家新苑购买来是很适合自住的。

范家新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般范家新苑多层的公摊为5%-10%，范家新苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，范家新苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买范家新苑房子的情况来算一下。

范家新苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照范家新苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照范家新苑建筑面积来算的。范家新苑商品住房在销售时，购房者与范家新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按范家新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。