方家弄

杭州方家弄是否限购，得看杭州是否出具了相关限购政策。如果杭州没有相关限购政策，购买方家弄不会受到限制。如果杭州有限购令，则购买方家弄需要按照杭州限购令的相关规定进行购买。

方家弄的房子很购买来自住。因为方家弄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。方家弄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此方家弄购买来是很适合自住的。

方家弄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般方家弄多层的公摊为5%-10%，方家弄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，方家弄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买方家弄房子的情况来算一下。