观雲钱塘城问答

观雲钱塘城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、观雲钱塘城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买观雲钱塘城之前一定要先看五证是否齐全。

观雲钱塘城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，观雲钱塘城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，观雲钱塘城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

观雲钱塘城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。观雲钱塘城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到观雲钱塘城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

观雲钱塘城的房子很购买来自住。因为观雲钱塘城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。观雲钱塘城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此观雲钱塘城购买来是很适合自住的。

观雲钱塘城停车位有共2530个停车位，其中地下2504个，基本上能满足停车需求。另外，观雲钱塘城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此观雲钱塘城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有观雲钱塘城的物业快速协调。

观雲钱塘城位于萧山观澜路与金鸡路交叉路口，是板楼的商业-公寓,商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，观雲钱塘城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：观雲钱塘城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于观雲钱塘城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看观雲钱塘城回款速度的要求。基本上来说，观雲钱塘城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

观雲钱塘城二手房交易注意事项有1、进行观雲钱塘城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订观雲钱塘城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明观雲钱塘城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买观雲钱塘城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

观雲钱塘城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且观雲钱塘城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，观雲钱塘城地处位置是非常好的。

观雲钱塘城的物业类型是商业-公寓,商业-写字楼，总开发建设5栋，是板楼建筑，小区的容积率为5.0，绿化率高达25.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。