中梁沐宸院问答

杭州中梁沐宸院建筑形式是板楼，房屋产权70。中梁沐宸院是由杭州石宸置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于文一西路市民之家斜对面，预计开盘时间2021-02-06。

中梁沐宸院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中梁沐宸院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中梁沐宸院之前一定要先看五证是否齐全。

中梁沐宸院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中梁沐宸院很方便。除此之外，中梁沐宸院周边还有各大购物商场，满足日常所需。中梁沐宸院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中梁沐宸院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中梁沐宸院的配套完善，设施齐全，在中梁沐宸院居住是十分安全便捷的。中梁沐宸院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中梁沐宸院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中梁沐宸院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中梁沐宸院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中梁沐宸院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中梁沐宸院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中梁沐宸院建筑面积来算的。中梁沐宸院商品住房在销售时，购房者与中梁沐宸院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中梁沐宸院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中梁沐宸院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中梁沐宸院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中梁沐宸院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断中梁沐宸院的劣势，首先看中梁沐宸院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中梁沐宸院的周边治安好不好；最后要看中梁沐宸院质量是否有问题等。所以建议在选购中梁沐宸院房屋之前，要对中梁沐宸院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中梁沐宸院由品牌地产开发，也是杭州石宸置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在文一西路市民之家斜对面，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外中梁沐宸院内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

中梁沐宸院的售楼咨询电话为4007638577 转 016931，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是城市展厅：西溪印象城A座一楼小中庭（星巴克旁），那里会有工作人员为你讲解，另外中梁沐宸院的物业类型是住宅。