千岛龙庭问答

千岛龙庭的房子很购买来自住。因为千岛龙庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。千岛龙庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此千岛龙庭购买来是很适合自住的。

千岛龙庭户型设计合理，采光好，适合居住。千岛龙庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。千岛龙庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

千岛龙庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与千岛龙庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当千岛龙庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该千岛龙庭建筑面积加倍计算。

首先，千岛龙庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：千岛龙庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于千岛龙庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看千岛龙庭回款速度的要求。基本上来说，千岛龙庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

千岛龙庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的千岛龙庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的千岛龙庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买千岛龙庭房屋条件包含：1、借款人要有千岛龙庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买千岛龙庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买千岛龙庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

千岛龙庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。千岛龙庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以千岛龙庭买来自住是非常值得的。并且千岛龙庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

千岛龙庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此千岛龙庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，千岛龙庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个千岛龙庭的环境卫生。所以，千岛龙庭里面的卫生很干净。

千岛龙庭的容积率为小区5.0，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有有地面停车位，地下停车位，目前物业是由暂无资料管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

千岛龙庭现在的工程进度为结构封顶(2015-08-25)，千岛龙庭是由大伟联成（淳安）房地产有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯交付，大概在2008-08-31交房，千岛龙庭这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。