上实海上海(二期)楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：上实海上海(二期)
楼盘别名： -
区域商圈：余杭 -勾庄
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限：花园洋房:70年
开盘/加推： 2019-10-31 新开盘通知
销售状态：待售
楼盘地址：古墩路与金汇南路交口向东200米发地址到手机
售楼处地址：余杭区古墩路与金汇南路交口向东200米（绿城育华亲亲学校古墩路分校对面）

建筑规划

交房时间： 2019-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 1栋
规划户数：暂无资料
占地面积： 59640㎡
建筑面积： 198203㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：多层,高层,板塔结合
主力户型： 3室(8) 、 4室(2)
开发公司：杭州上实房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

201900758 2019-09-19
201900525 2019-06-30 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9#
201700531 2017-11-02 1# 14# 18# 19# 21# 22#
201700444 2017-09-17 17# 20#

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生活配套

物业公司：绿城物业服务集团有限公司
物业费： 3元/㎡/月待定
车位数：共1460个停车位
周边配套：
- 交通项目南面距离地铁二号线、四号线交汇的金家渡站约680米，北面距离白洋站约350米。
  公交站（王家斗站）：途经公交有313路、389路、B支8路、B支8路区间1、B支8路区间2
  公交站（李家角站）：途经公交有389路、B支8路、B支8区间1、B支8区间2
- 幼儿园项目一期同步代建12班幼儿园
- 中**北侧一路之隔为绿城育华亲亲古墩路分校（公办），于2017年9月正式开课。
- 综合商场金地广场商业、永旺梦乐城、西田城、三墩新天地、世纪联华超市、麦德龙超市以及香港城步行街、三墩美食街。
- 医院新华医院分院、浙江医院分院、浙大医院
- 银行建设银行、中国银行等
- 其他项目东面紧邻白洋港天然湖泊，杭州城北**宝贵稀缺的天然生态水景资源，湖边规划为公园用地

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楼盘介绍

项目介绍

上实海上海项目地理位置优越，道路通达便利。位于申花板块以北，是未来的大型滨湖生态居住。同时项目杭州 2号线、 4号线换乘站勾庄站，是城西中轴古墩路上少有的双居楼盘。项目北面一路之隔为重点打造的绿城育华亲亲古墩路（公办），高标准36班公立，并且项目一期代建了12班的幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地广场——16万方商业综合体680m， 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。此外项目共配有近万方海派风情商业街，全方位的商业业态满足业主日常生活需求。项目内部，800米的彩色慢跑道。园林核心区域的景观水景以桥为界，分为上下两部分，上部听水，为动态水景；下部看水，为宁静额宽阔水面。使得园林动静皆宜，恢弘大气。丰富花园景观配套和景观资源让海上海的每个业主真正的感受到公园式的居住环境，让生活充满新鲜的氧气和欢声笑语。绿城物业服务，小区内部严格人车分流管理，更多安全保障，更多附加优待。83-125㎡全明全通透户型，期待品鉴

区位介绍

上实海上海位于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住中心。同时项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的勾庄站，是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。

规划设计

上实海上海共分三期开发，总建筑面积逾60万方。其中一期总建筑面积约22万方，住宅总户数1525户，共有22栋，由高层、小高层和洋房组成。