新湖果岭楼盘信息

领取楼盘评测报告

基本信息

楼盘名称：新湖果岭
楼盘别名： -
区域商圈：余杭 -老余杭
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限：住宅70年产权
开盘/加推： 2015-04-25 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：余杭文一西路和东西大道交叉口南侧发地址到手机
售楼处地址：文一西路和东西大道交叉口南侧，新湖果岭现场“果岭里”/杭州大厦C座坤和中心29F新湖汇

建筑规划

交房时间： 2016-09-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 5栋
规划户数： 597户
占地面积： 360668㎡
建筑面积： 400000㎡
容积率： 1
绿化率： 36%
建筑类型：板楼,板塔结合
主力户型： 0室(1) 、 3室(3)
开发公司：浙江新兰得置业有限公司

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

生活配套

物业公司：浙江新湖物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：排屋车位配比约11
周边配套：幼儿园：杭师大附属实验幼儿园
中**：杭师大附属实验中**
大学：杭师大理工学院
商场：银泰城万达
医院：浙一医学院余杭区第二人民医院、杭州市第十人民医院
邮局：良渚邮电营业厅
银行：余杭农村合作银行大陆分理处
其他：白鹭湾君澜度假酒店
小区内部配套：小区内部配套：西餐厅、红酒吧、雪茄吧、书吧、棋牌室、羽毛球馆、乒乓球室、健身房、室外休闲运动区、登山健身步道等。

领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘介绍

项目介绍

新湖果岭，由新湖中宝股份有限公司投资，浙江新兰得置业有限公司开发建设。项目位于杭州城西文一西路与东西大道交叉口南侧，紧邻西溪湿地，北接文一西路，南临天目山路延伸段(02省道)及高架快速车道，距离地铁5号线（规划中）仅千米左右。项目总占地面积541亩，总建筑面积约40万平方米。社区分为三个区域，住宅形态包括山地联墅和山景公寓。所有建筑依自然坡度而建。

区位介绍

新湖果岭总占地面积541亩，总建筑面积约40万平方米。作为山地住宅，新湖果岭将社区分为三个区域，将建筑物融入自然之中。

规划设计

社区以半山腰的一条主干道形成小区的主脉络，社区规划的尽端式或者环通式的组团级道路和主干道相连，机动车可以在主路上快速分流，整个道路结构清晰，主干道通达性、整体性非常好，增加了出行的便捷性。此外，社区还设计了舒适便捷的山地步行系统，随着高差的不同，步行景移。新湖果岭基地由3个谷地连绵组成，对优异山坡因势利导，对原生林木予以保留，通过合理的路网布置争取较好建筑朝向。

景观特色

新湖果岭在总体景观设计上，依据山地起伏高差营造生态景观，虽由人作，宛自天开，使建筑与景观完美融合。所以景观设计的目标是保留和利用原有树木和起伏的地貌，结合3个山谷进行景观设计，营造具有山地特色的居住区景观，追求阳光、浪漫、休闲的生态居住环境。整个小区山脊的原始绿化带基本保留下来，作为小区的生态涵养带和绿色背景。在谷间地段，设计成浪漫、亲切的主题水景。并且利用山地独特的资源在小区内建立了健康登山步行道，营造山居特色，体现了山地运动精神和山居怡情方式。

建筑风格

新湖果岭利用地形的起伏高低来营造出生活化、场景化、人性化的生活场所。首期设置总建面约4500平方米的山居生活中心“果岭里”,内设西餐厅、运动馆、健身房、书吧等。规划北部公寓区和规划南区均将设置适宜的配套共建和室外休闲运动场所，增加业主使用的便捷性。